据土地注册处资料显示，二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)1月录644宗注册，较去年12月的426宗增加约51.2%，创1年半新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，今年1月注册个案一般主要反映去年12月市况。

图：每月二手居屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若按金额划分1月二手居屋注册量表现，其中价值逾500万至600万元二手居屋录104宗注册，较去年12月的80宗增加30%；价值500万元或以下二手居屋录497宗注册，较去年12月的321宗增加约54.8%；价值逾600万元二手居屋录43宗注册，较去年12月的25宗增加72%。

另外，本行选取的30个居屋屋苑1月录239宗二手住宅注册，较去年12月的146宗增加约63.7%，按月表现跑赢大市；当中有23个屋苑报升，4个屋苑报跌，3个屋苑持平。

报升屋苑中，天水围天富苑录16宗注册，较去年12月的3宗增加逾4.3倍；黄竹坑雅涛阁录5宗注册，较去年12月的1宗增加4倍；小西湾富景花园及筲箕湾东熹苑各录得4宗注册，同样较去年12月的1宗增加3倍。

报跌屋苑中，柴湾康翠台及鸭脷洲渔安苑各录得1宗注册，按月分别减少约83.3%及约66.7%；秀茂坪晓丽苑录2宗注册，较去年12月的4宗减少50%。

而以选取的30个居屋屋苑中，二手居屋注册量屋苑1月排名方面，沙田愉翠苑以27宗注册居榜首，较去年12月的17宗增加约58.8%；天水围天盛苑以20宗注册排第二，较去年12月的6宗增加逾2.3倍；九龙湾丽晶花园以19宗注册紧随其后，较去年12月的10宗增加90%(见表)。

表︰1月30个居屋屋苑二手住宅注册量与去年12月比较
总数 239 146 ↑63.7%
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部