据土地注册处最新资料显示，今年1月录4,494宗整体住宅物业注册(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公营房屋)，较去年12月的5,417宗减少约17%，创近21个月新低(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，今年1月注册个案一般主要反映去年12月市况。

图：每月整体住宅物业注册量走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分今年1月住宅物业注册量表现，当中九龙区录1,235宗注册，较去年12月的1,711宗减少约27.8%；新界区录2,522宗注册，较去年12月的2,859宗减少约11.8%；港岛区录737宗注册，较去年12月的847宗减少约13%(见表)。

表：今年1月各区整体住宅物业注册量与去年12月比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅市场方面，今年1月录1,068宗注册，较去年12月的1,495宗减少约28.6%；当中九龙区录331宗注册，较去年12月的650宗减少约49.1%；港岛区录112宗注册，较去年12月的198宗减少约43.4%；新界区录625宗注册，较去年12月的647宗减少约3.4%。

至于二手住宅市场方面，1月录3,426宗注册，较去年12月的3,922宗减少约12.6%；当中九龙区录904宗注册，较去年12月的1,061宗减少约14.8%；新界区录1,897宗注册，较去年12月的2,212宗减少约14.2%；港岛区录625宗注册，较去年12月的649宗减少约3.7%。