【买村屋】按揭置业8大注意事项

10月整体物业录6,250宗注册 按月跌约1成半

据土地注册处资料显示,10月整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商舖及车位)录6,250宗注册,较9月的7,400宗减少约15.5%,创近9个月新低;涉及注册金额录约613.64亿元,较9月约668.06亿元减少约8.1%,更创近1年新低(见图)。

图:每月整体物业注册量额走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅方面,10月录1,273宗注册,较9月的1,921宗减少约33.7%;涉及注册金额录约180.81亿元,较9月约212.14亿元减少约14.8%。

二手住宅方面,10月录3,656宗注册,较9月的4,174宗减少约12.4%;涉及注册金额录约328.92亿元,较9月约358.98亿元减少约8.4%。

非住宅物业方面,10月录得纯车位拆售个案,带动非住宅物业注册量10月录1,261宗注册,较9月的1,048宗增加约20.3%;涉及注册金额录约102.80亿元,较9月约92.26亿元增加约11.4%(见表)。

表:10月各类物业注册量额与9月比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

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