据土地注册处资料显示,十大传统屋苑11月录204宗二手住宅注册,较10月的210宗(见图)减少约2.9%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,11月注册个案一般主要反映10月市况。不过,11月交投有所上升,情况将于12月注册数字反映出来,估计将录约230宗水平。
图:每月十大传统屋苑二手住宅注册量走势
*估计数字
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
当中有5个屋苑报跌,5个屋苑报升;报跌屋苑中,康怡花园录8宗注册,较10月的19宗减少约57.9%;荃湾中心录7宗注册,较10月的13宗减少约46.2%;黄埔花园录16宗注册,较10月的29宗减少约44.8%。报升屋苑中,丽港城录22宗注册,较10月的15宗增加约46.7%;美孚新村录30宗注册,较10月的22宗增加约36.4%;新都城录17宗注册,较10月的13宗增加约30.8%。
而11月二手住宅注册量最多的屋苑为嘉湖山庄,录35宗注册,较10月的37宗减少约5.4%;沙田第一城以32宗注册排第二,较10月的26宗增加约23.1%;按月表现突出的美孚新村以30宗注册排第三(见表)。
表︰11月十大传统屋苑二手住宅注册量与10月比较
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部