楼市气氛回暖，带动白居二交投持续上升；据土地注册处资料显示，二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)2月录723宗注册，较1月的644宗增加约12.3%，连升３个月，并创近19个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。

图：每月二手居屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若按金额划分2月二手居屋注册量表现，其中价值逾600万元二手居屋录63宗注册，较1月的43宗增加约46.5%；价值逾500万至600万元二手居屋录134宗注册，较1月的104宗增加约28.8%；价值500万元或以下二手居屋录526宗注册，较1月的497宗增加约5.8%。

另外，本行选取的30个居屋屋苑2月录271宗二手住宅注册，较1月的239宗增加约13.4%，按月表现稍高于大市；当中有18个屋苑报升，10个屋苑报跌，2个屋苑持平。

报升屋苑中，柴湾康翠台录6宗注册，较1月的1宗增加5倍；筲箕湾东旭苑录5宗注册，较1月的1宗增加4倍；鸭脷洲渔安苑录得4宗注册，同样较1月的1宗增加3倍。

报跌屋苑中，沙田愉翠苑录得11宗注册，按月减少约59.3%；慈云山慈爱苑录2宗注册，较1月的4宗减少50%；新蒲岗采颐花园录4宗注册，较1月的7宗减少约42.9%。

而以选取的30个居屋屋苑中，二手居屋注册量屋苑2月排名方面，九龙湾丽晶花园以18宗注册居榜首，较1月的19宗减少约5.3%；钻石山龙蟠苑、将军澳宝盈花园及马鞍山锦丰苑同样以16宗注册排第二，较1月增加约23.1%至45.5%；天水围天盛苑以15宗注册紧随其后，较1月减少25%(见表)。

表︰2月30个居屋屋苑二手住宅注册量与1月比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部