据土地注册处最新资料显示，2月整体住宅物业(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公营房屋)录4,773宗注册，较1月的3,599宗增加约32.6%，连升2个月，创8个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。2月尾新一份《财政预算案》公布，调低首置买家住宅印花税，令楼价介乎300万至1,000万元物业的税款均有所减少，有利促进楼市交投，料整体住宅物业注册量将进一步向上。

图：每月整体住宅物业注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分2月住宅物业注册量表现，当中港岛区录742宗注册，较1月的530宗增加40%；九龙区录1,383宗注册，较1月的988宗增加约40%；新界区录2,648宗注册，较1月的2,081宗增加约27.2%(见表)。

表：2月各区整体住宅物业注册量与1月比较
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅方面，2月录643宗注册，较1月的351宗增加约83.2%；其中港岛区录22宗注册，较1月的5宗增加3.4倍，增幅显著，主要因“基数低”所致；九龙区录268宗注册，较1月的121宗增加逾1.2倍；新界区录353宗注册，较1月的225宗增加约56.9%。

二手住宅方面，2月录4,130宗注册，较1月的3,248宗增加约27.2%，其中港岛区录720宗注册，较1月的525宗增加约37.1%；九龙区录1,115宗注册，较1月的867宗增加约28.6%；新界区录2,295宗注册，较1月的1,856宗增加约23.7%。