据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(8月8日至8月14日)全港20大主要屋苑二手买卖录29宗二手成交，较前周(8月1日至8月7日)的36宗减少7宗，创9周新低(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2022年8月14日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

新盘推售不断，抢去市场购买力，上周二手交投挫；惟新盘早前以低价推售，销情理想，相信随着部分业主愿意扩阔议价空间，吸引买家入市，预期二手交投短期有机会向上。

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录6宗成交，按周持平；当中太古城录3宗成交，按周减少1宗；相反，海怡半岛录3宗成交，按周增加1宗。

九龙区10个指标屋苑上周录9宗成交，按周减少3宗；当中美孚新村录3宗成交，按周减少4宗；丽港城录1宗成交，按周减少1宗；碧海蓝天及海逸豪园由前周各录得1宗成交齐齐减少至上周“零成交”；相反，宇晴轩及黄埔花园双双“破蛋”，按周同样增加1宗成交；泓景台由前周“零成交”增加至上周录2宗成交。

新界区6个指标屋苑录14宗成交，按周减少4宗，当中维景湾畔由前周录8宗成交减少至上周“零成交”；相反，将军澳中心录2宗成交，按周增加1宗；沙田第一城录8宗成交，按周增加3宗。

至于上周“零成交”屋苑数目共有9个，按周持平，占20大屋苑比率维持45%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、碧海蓝天、海逸豪园、翔龙湾、维港湾、维景湾畔、新港城及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2022年8月14日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部