据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(7月25日至7月31日)全港20大主要屋苑二手买卖录36宗二手成交，虽较前周(7月18日至7月24日)的35宗增加1宗，惟已连续8周录低于40宗水平(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2022年7月31日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现各自发展，其中九龙区10个指标屋苑上周录18宗成交，按周增加2宗；当中升悦居及美孚新村分别录得3宗及6宗成交，按周同样增加2宗；翔龙湾“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，海逸豪园录2宗成交，按周减少1宗；碧海蓝天及泓景台由前周各录得1宗成交齐齐减少至上周“零成交”。

港岛区4个指标屋苑上周录7宗成交，按周持平；当中太古城录4宗成交，按周减少2宗；鲤景湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，海怡半岛及嘉亨湾双双“破蛋”，按周分别增加1宗及2宗成交。

而新界区6个指标屋苑录11宗成交，按周减少1宗，当中沙田第一城录1宗成交，按周减少5宗；新港城由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，将军澳中心及新都城分别录得3宗及4宗成交，按周同样增加2宗；东港城录2宗成交，按周增加1宗。

至于上周“零成交”屋苑数目共有5个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至25%，当中包括鲤景湾、碧海蓝天、泓景台、宇晴轩及新港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年7月31日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部