据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(11月15日至11月21日)全港20大主要屋苑二手买卖录49宗成交，较前周(11月8日至11月14日)的45宗增加约8.9%，创近４个星期新高(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2021年11月21日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周表现，走势各异，其中港岛区4个指标屋苑上周录6宗成交，按周减少14.3%；当中太古城录5宗成交，按周减少约16.7%；嘉亨湾录1宗成交，按周持平；鲤景湾继续“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录20宗成交，按周下跌20%；当中丽港城录3宗成交，按周下跌62.5%；黄埔花园录1宗成交，按周下跌50.0%；美孚新村录7宗成交，按周下跌约22.2%；反观碧海蓝天录２宗成交，按周增加１倍；泓景台及海逸豪园各录２宗成交，表现分别较前周“零成交”为佳。

至于新界区方面，6个指标屋苑上周录23宗成交，按周增加约76.9%，当中沙田第一城录11宗成交，按周急增逾2.6倍，成为该区成交量上升的主要动力；而维景湾畔及东港城亦分别录３宗及２宗成交，按周分别增加２倍及１倍。

至于上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周持平，占20大屋苑比率维持30%，当中包括贝沙湾、鲤景湾、宇晴轩、翔龙湾、维港湾及新港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2021年11月21日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部