据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2月20日至2月26日)全港20大主要屋苑二手买卖录78宗成交，较前周(2月13日至2月19日)的79宗减少1宗。

不过，综合近4周(1月30日至2月26日)，20大屋苑录311宗成交，较前4周(1月2日至1月29日)的274宗增加约13.5%(见图)。上周三新一份财政预算案公布，调低首置买家住宅印花税，令楼价介乎300万至1,000万元物业的税款均有所减少，有利促进楼市交投，相信20大屋苑成交将进一步向上。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年2月26日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

而回顾上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现各自发展，其中九龙区10个指标屋苑上周录32宗成交，按周减少约5.9%；当中黄埔花园及海逸豪园各录得2宗成交，按周分别减少约71.4%及约66.7%；维港湾由前周录4宗成交减少至上周“零成交”；相反，泓景台录4宗成交，按周增加约33.3%；美孚新村录10宗成交，按周增加约42.9%；宇晴轩录4宗成交，按周增加1倍；丽港城录7宗成交，按周增加2.5倍。

港岛区4个指标屋苑上周录19宗成交，按周持平；当中海怡半岛录1宗成交，按周减少约66.7%；嘉亨湾由前周录6宗成交减少至上周“零成交”；相反，太古城录12宗成交，按周增加50%；鲤景湾录6宗成交，按周增加2倍。

新界区6个指标屋苑上周录27宗成交，按周增加约3.8%；当中沙田第一城录12宗成交，按周增加约9.1%；维景湾畔录4宗成交，按周增加约33.3%；将军澳中心“破蛋”，按周增加3宗成交；相反，新港城录4宗成交，按周减少约33.3%；新都城录3宗成交，按周减少40%。

至于上周“零成交”屋苑数目共有3个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至15%，当中包括嘉亨湾、翔龙湾及维港湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2023年2月26日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部