据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(21年12月27日至22年1月2日)全港20大主要屋苑二手买卖录39宗成交，较前周(21年12月20日至21年12月26日)的35宗增加约11.4%；但若以近4星期计，合共录156宗成交，较之前4星期的173宗则减少约9.8%(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年1月2日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现各自发展，其中港岛区4个指标屋苑上周录11宗成交，按周增加约57.1%；当中太古城录4宗成交，按周增加3倍；海怡半岛录6宗成交，按周增加50%；嘉亨湾“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，鲤景湾由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录15宗成交，按周持平；当中升悦居录3宗成交，按周增加2倍；美孚新村录5宗成交，按周增加1.5倍；宇晴轩录3宗成交，按周增加50%；相反，丽港城录2宗成交，按周减少约66.7%；黄埔花园由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

至于新界区方面，该区6个指标屋苑上周录13宗成交，按周同样持平；当中维景湾畔录2宗成交，按周增加1倍；沙田第一城录9宗成交，按周增加80%；相反，新都城录1宗成交，按周减少50%；将军澳中心及新港城更由前周分别录3宗及1宗成交齐齐减少至上周“零成交”。

此外，上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周增加4个，占20大屋苑比率增加至35%，当中包括鲤景湾、碧海蓝天、黄埔花园、翔龙湾、海逸豪园、将军澳中心及新港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年1月2日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部