香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示，本月至今德福花园录约2宗租务成交，较上月同期录约3宗稍为放慢，该行日前促成一宗该屋苑租务成交，新租客斥1.85万元承租2房户，实用呎租约34.4元，成交价高市价约5%。

上述租出单位为德福花园F座中高层6室，2房间隔，向南望内园景，实用面积约538平方呎，建筑面积约603平方呎。沈行进指，业主以约1.9万元放租1个月后吸引区内客洽询，双方议价后减价500元，以1.85万元租出，实用呎租约34.4元，建筑呎租约30.7元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位新装修，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于1997年7月以约150万元购入上述单位，现享回报约14.8厘。