香港置业葵青珀丽湾分行(2)高级联席董事曾金强(Roy Tsang)表示,珀丽湾的租务市场暂未受农历年的气份影响,租务需求持续畅旺,截至28号,市场暂录得27宗租务成交, 与上月同期相约。租盘盘源进一步收窄,租金由上年初至今已累升约15%,租金持续有支持。现一房租盘入场约1.3万元,两房租金由1.45万元起,实用呎价平均约30元。香港置业最近促成优质园景2房户的租务成交,外区客斥1.53万元承租,实用呎租约29.9元。
上述租出单位为珀丽湾1期18座中层B室,实用面积约512平方呎,建筑面积约669平方呎,属2房间隔,向北望开扬园景。曾金强称,业主以1.58万元放租后吸引外区客,外区租客因养宠物,想寻找适合的生活环境,决定入珀丽湾参观,参观后认同合乎其要求,双方经议价后以1.53万元承租,实用呎租约29.9元,建筑呎租约22.9元。据悉,新租客心仪单位属左右两边厅间隔,而且有基本家电,故睇楼后即决定承租。
资料显示,业主于2005年3月以约208万元购入上述单位,业主享回报约8.8厘。
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