香港置业西九龙美孚站分行高级营业经理麦紫轩(Timothy Mak)表示，该行日前促成一宗旺角MOD 595租务成交，新租客斥1.7万元承租2房户，实用呎租约35.2元，成交价与市价相若。

　　上述租出单位为MOD 595座中层A室，2房间隔，望市景，实用面积约483平方呎，建筑面积约696平方呎。麦紫轩指，业主以约1.9万元放租2天即吸引区内客洽询，议价后减价2,000元或约10.5%，以1.7万元租出，实用呎租约35.2元，建筑呎租约24.4元。据悉，新租客为情侣，心仪物业楼龄新，而且价钱笋，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2008年4月以约386.6万元购入上述单位，现享回报约5.3厘。