香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，位于旺角的MOD595，交通便利，吸引用家承租。该行刚促成的一宗该物业1房户的租务成交，新租客斥约1.7万元承租，实用呎租约45.5元。

上述租出单位为MOD595低层B室，实用面积约374平方呎，建筑面积约535平方呎，属1房间隔，向东。吴志辉指，业主以约1.73万元放租约2个月后吸引外区客洽询，双方经议价以1.7万元租出，实用呎租约45.5元，建筑呎租约31.8元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位齐家电，故睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于2012年6月以约332万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约6.1厘。

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