香港置业东中九龙启德汇分行首席联席董事曹婉琴(Christina Cho)表示,启德区发展潜力优厚,加上受惠按保放宽,有外区上车客遇“笋盘”即入市,本月至今启德Oasis Kai Tak暂录3宗买卖成交,包括该行刚促成的1宗2房单位买卖成交,业主减价逾“1球”即获外区客以约1,295万元购入,实用呎价约25,492元。
上述成交单位为Oasis Kai Tak 5座中层C室,实用面积约508平方呎,属2房间隔,向西南望启德河景。曹婉琴指,业主以约1,400万元放盘约4个月后吸引外区客洽询,双方经议价后减价105万元,新买家以1,295万元承接,实用呎价约25,492元。据悉,新买家为夫妇,心仪单位质素及景观佳,价钱合理,并可享启德河景,故睇楼2次后决定承接。
资料显示,业主于2017年9月以约1,216.2万元购入上述单位,是次转售帐面赚约78.8万元,物业升值约6%。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
最新动态
卖楼锦囊