香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,近年长沙湾不乏优质新单幢物业,获租垂青。该行刚促成一宗One Madison 1房户的租赁成交,新租客以约1.27万元承租,实用呎租约51元,属市价成交。
上述租出单位为One Madison 中层E室,实用面积约249平方呎,建筑面积约341平方呎,属1房户,望开扬景。张仲贤称,业主以约1.35万元放租约一星期后获外区客洽询,双方议价后减价800元,以1.27万元租出,实用呎租约51元,建筑呎租约37.2元。据悉,新租客为单身客,心仪单位交通便利,故睇楼2次后即决定承租上述单位。
资料显示,原业主于2008年10月以约207.5万元购入上述单位,现享回报约7.3厘。
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