疫情影响经济,各行各业均受打击,最新失业率回升至6.4%,创近16年新高。疫情拖累整体经济在所难免,不过本港楼市根基稳健,加上受惠全球“放水”,资金流入砖头保值,楼市“抗疫力”强劲,楼价仅录轻微调整,市场承接活跃,行业前景乐观。年青人才不需要因面临失业而惆怅,地产代理行业将继续广开招聘之门,欢迎有志人士加盟。
楼市为何在过去一年未有大跌?这问题可以从三大因素探讨,首先,港人爱砖头,置业刚需仍在,不过本港房屋供应长期短缺,政府在觅地建屋未有大突破,供不应求情况显著,对楼价有支持。第二,各地政府相继推行量化宽松救市,全球“水浸”,不少资金流入较稳健的楼市博“升值”,加上低息环境持续,有利业主悭息,支持物业交投。第三,金融海啸后政府推出楼市辣招,楼市杠杆不如1997年金融风暴般高,目前按揭比率低于6成,业主负债不重,持货力较强,劈价卖楼情况较少。砖头价值获肯定,房地产市场充满商机。
疫情阴霾下,各行业不少大机构裁员减薪,包括航空业及服务业,这些行业不少从业员为优秀的专才,具出色的沟通表达能力,外型端庄,投身地产代理行业可让他们有充分发挥机会,亦可以接触不同类型客户,每天接受新挑战,地产代理收入取决于销售成绩,乃多劳多得的行业,只要勤奋打拼,收入无上限,可媲美甚至超越专业人士。另外,代理亦可从工作中掌握地产市场趋势,有利未来投资规划。市场精英加盟可为行业注入新力量,令行业更添活力。
随着疫情逐渐缓和,市场预计未来续有新盘推出,一手新盘承接旺盛,大围站上盖新盘极速沽清,可见市场仍有承接力。近日不少新盘以具竞争力价钱出击,不少准买家在新盘及二手市场寻宝。