新盘连续两周末热卖，抢去二手市场购买力，二手交投按周再放缓。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(5月3日至5月9日)全港20大主要屋苑二手买卖录55宗成交，较前周(4月26日至5月2日)的74宗减少约25.7%，连跌两周，创近3个月新低(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2021年5月9日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

综观上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录18宗成交，按周减少约43.8%；当中美孚新村录5宗成交，按周减少约44.4%；宇晴轩及黄埔花园各录得1宗成交，按周同样减少约66.7%；维港湾由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；碧海蓝天及海逸豪园更由前周各录3宗成交齐齐减少至上周“零成交”；相反，泓景台上周“破蛋”，按周增加1宗成交；升悦居录5宗成交，按周增加25%。

新界区6个指标屋苑上周录21宗成交，按周减少12.5%；当中新都城录5宗成交，按周减少约16.7%；将军澳中心录1宗成交，按周减少50%；新港城录2宗成交，按周减少60%；相反，维景湾畔录4宗成交，按周增加约33.3%；沙田第一城录8宗成交，按周增加约14.3%。

港岛区4个指标屋苑上周录16宗成交，按周减少约11.1%；当中太古城录12宗成交，按周减少20%；相反，嘉亨湾录3宗成交，按周增加50%。

至于上周“零成交”屋苑数目共有5个，按周增加2个，占20大屋苑比率增加至25%，当中包括贝沙湾、碧海蓝天、海逸豪园、维港湾及翔龙湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2021年5月9日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部