上周末新盘交投畅旺，抢去二手市场购买力，加上二手业主议价空间收窄，故二手交投略为放缓。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(4月26日至5月2日)全港20大主要屋苑二手买卖录74宗成交，较前周(4月19日至4月25日)的81宗减少约8.6%(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2021年5月2日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

综观上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现，其中新界区6个指标屋苑上周录24宗成交，按周减少约22.6%；当中沙田第一城录7宗成交，按周减少12.5%；新都城录6宗成交，按周减少约14.3%；东港城录1宗成交，按周减少约66.7%；将军澳中心录2宗成交，按周减少约71.4%；相反，新港城录5宗成交，按周增加约66.7%。

九龙区10个指标屋苑上周录32宗成交，按周减少约13.5%；当中丽港城录5宗成交，按周减少约16.7%；美孚新村录9宗成交，按周减少25%；黄埔花园录3宗成交，按周减少50%；泓景台更由前周录3宗成交减少至上周“零成交”；相反，升悦居及维港湾分别录得4宗及2宗成交，按周同样增加1倍；海逸豪园录3宗成交，按周增加2倍。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录18宗成交，按周增加约38.5%；当中太古城录15宗成交，按周增加50%；嘉亨湾及鲤景湾分别录得2宗及1宗成交，按周同样持平。

至于上周“零成交”屋苑数目共有3个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至15%，当中包括贝沙湾、泓景台及翔龙湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2021年5月2日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部