过去周末多个一手新盘同步推售，抢去市场焦点，拖累二手交投放缓。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期 (9月21日至9月27日) 全港20大主要屋苑二手买卖录47宗成交，较前周(9月14日至9月20日)的50宗减少约6% (见图)。

图: 20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2020年9月27日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

综观上周，港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现各异，其中新界区6个指标屋苑上周录16宗成交，按周减少20%；当中东港城及将军澳中心各录得1宗成交，按周分别减少约67%及50%；新港城录2宗成交，按周减少50%；沙田第一城录5宗成交，按周减少约29%；相反，新都城录4宗成交，按周增加约33%；维景湾畔录3宗成交，按周增加2倍。

九龙区10个指标屋苑上周录21宗成交，按周下跌约5%；当中美孚新村录5宗成交，按周减少约17%；泓景台及海逸豪园各录得1宗成交，按周分别减少50%及约67%；黄埔花园及翔龙湾更由前周分别录得4宗及1宗成交减少至上周“零成交”；相反，升悦居录6宗成交，按周增加50%；维港湾录2宗成交，按周增加1倍；丽港城录4宗成交，按周增加3倍；碧海蓝天及宇晴轩更齐齐“破蛋”，上周各录得1宗成交。

至于港岛区4个指标屋苑上周录10宗成交，按周增加25%；当中太古城录9宗成交，按周增加80%，带动港岛区指标屋苑交投报升；嘉亨湾录1宗成交，按周持平；反观，鲤景湾由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

而上周“零成交”屋苑数目共有4个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至20%，当中包括贝沙湾、鲤景湾、黄埔花园及翔龙湾(见表)。

表: 上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2020年9月27日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部