香港置业奥运站海桃湾分行高级区域董事黄庆龙(Chris Wong)表示,奥运区交通便利,而且配套设施齐全,吸引用家入市。一号银海本月暂录5宗买卖成交,包括该行日前促成一宗该屋苑的买卖成交,新买家斥约1,455万元购入3房套单位,实用呎价约21,880元,属市价成交。
上述售出单位为一号银海2座中层C室,实用面积约668平方呎,建筑面积约898平方呎,属3房套间隔,向北望池景及海景。黄庆龙指,原业主以约1,550万元放售约4个月后获同区客接洽,双方经议价后减价约95万元,以1,455万元易手,折合实用呎价约21,880元,折合建筑呎价约16,203元。据悉,新买家为首置客,心仪单位位靠近海,故睇楼2次后决定购入单位。
资料显示,原业主于2007年2月以约633万元购入上述单位,持货约17年,是次转手帐面获利约822万元,单位期内升值近1.3倍。
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