香港置业奥运站一号银海分行首席高级营业经理翁嘉慧(May Yung)表示,本月至今一号银海录约3宗租务成交,与上月同期相若,该行日前促成一宗该屋苑租务成交,新租客斥4.05万元承租3房户,实用呎租约41.8元,成交价属市价。
上述租出单位为一号银海7座高层A室,3房连多用途房间隔,向东南望维港海景,实用面积约968平方呎,建筑面积约1,230平方呎。翁嘉慧指,业主以约4.5万元放租1个月即吸引外区客洽询,议价后减价4,500元或约10%,以4.05万元租出,实用呎租约41.8元,建筑呎租约32.9元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位享海景,故睇楼3次即决定承租。
资料显示,业主于2005年10 月以约1,242.3万元购入上述单位,现享回报约3.9 厘。