香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行刚促成本月首宗一号．西九龙买卖成交，外区客以“意头价”约838万元入市，实用呎价约16,084元，成交价低市价约2%。

售出单位为一号．西九龙2座高层B室，向北望开扬山景，2房间隔，实用面积约521平方呎，建筑面积约682平方呎。曾家辉称，单位以868万元放盘1星期后获外区客接洽，议价后减价30万元，以约838万元成交，实用呎价约16,084元，建筑呎价约12,287元。据了解，买家为首置客，心仪物业南北对流，间隔实用，睇楼2次后拍板入市 。

资料显示，原业主于2012年12月以约631.1万元购入上述单位，是次转售帐面赚约206.9万元，物业升值约3成。