在农历新年期间，不少准买家及业主纷纷庆祝佳节，故该周成交一般较少。而上周适逢农历新年，据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2月8日至2月14日)全港20大主要屋苑二手买卖录51宗成交，较前周(2月1日至2月7日)的67宗减少约24%；但若与去年正值农历新年一周(2020年1月20日至1月26日)的22宗相比，则大增约1.3倍(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2021年2月14日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

综观上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录20宗成交，按周减少约35%；当中碧海蓝天、宇晴轩及泓景台各录得1宗成交，按周同样减少50%；美孚新村录3宗成交，按周减少约63%；升悦居录1宗成交，按周减少约67%；维港湾更由前周录4宗成交减少至上周“零成交”；相反，丽港城录4宗成交，按周增加约33%；黄埔花园录5宗成交，按周增加约67%。

新界区6个指标屋苑上周录18宗成交，按周减少约33%；当中新都城录5宗成交，按周减少约17%；维景湾畔录3宗成交，按周减少约63%；东港城及新港城更分别由前周录得4宗及3宗成交同样减少至上周“零成交”；相反，沙田第一城录4宗成交，按周增加约33%；将军澳中心录6宗成交，按周增加1倍。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录13宗成交，按周增加约44%；当中太古城录11宗成交，按周增加约57%；嘉亨湾“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，鲤景湾录1宗成交，按周减少50%。

至于上周“零成交”屋苑数目共有4个，按周增加2个，占20大屋苑比率增加至20%，当中包括贝沙湾，维港湾，东港城及新港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2021年2月14日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部