香港置业东中九龙淘大花园分行助理分区董事植光远(Michael Chie)表示,大市气氛向好,购买力持续释放,九龙湾淘大花园日日有成交,本月至今暂录约13宗成交,较上月同期6宗增加逾1倍。该行刚促成1宗淘大花园2房单位成交,外区客斥约571.8万元承接,实用呎价约17,758元,属市价成交。
上述成交单位为淘大花园P座低层4室,向东南望泳池及山景,2房间隔,实用面积约322平方呎,建筑面积约443平方呎。植光远称,单位放盘1个多月终获外区客洽询,业主减价16.2万元,最终以约571.8万元成交,实用呎价约17,758元,建筑呎价约12,907元。据了解,买家为外区首置客,心仪单位设有靓装修,故睇楼后火速拍板入市自住。
资料显示,原业主于2015年5月以约420万元购入上述单位,是次转售帐面获利约151.8万元,物业升值约36%。