据土地注册处资料显示，二手住宅2020年12月录4,081宗注册，较11月的4,104宗微减约0.6%，连续４个月企稳逾４千宗水平，对上一次相同情况亦于2018年4至7月曾出现，即逾2年首次；而二手住宅注册金额录约335.25亿元，较11月约355.13亿元减少约5.6%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，12月注册个案一般主要反映11月市况。

图：每月二手住宅注册量额走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以金额划分12月二手住宅注册表现，其中价值500万元或以下二手住宅物业录1,039宗注册，较11月的1,120宗减少约7.2%；涉及注册金额录约38.51亿元，较11月约41.50亿元亦减少约7.2%。

价值500万以上至1,000万元二手住宅物业录2,419宗注册，较11月的2,344宗增加约3.2%；涉及注册金额录约174.02亿元，较11月约168.79亿元增加约3.1%。

价值1,000万元以上二手住宅物业录623宗注册，较11月的640宗减少约2.7%；涉及注册金额录约122.73亿元，较11月约144.84亿元减少约15.3%(见表)。

另外，12月二手住宅屋苑注册量排名方面，愉景湾以47宗注册居首，较11月的31宗增加约51.6%；嘉湖山庄以42宗注册排第二，较11月的46宗减少约8.7%；沙田第一城以41宗注册紧随其后，较11月的48宗减少约14.6%。

表：按金额划分2020年12月二手住宅注册与2020年11月数字比较

因四舍五入的关系，金额合计及按月变化或有差异
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部