政府在19年10月推出放宽按揭保险措施，减轻市民“上车”负担，故不排除有部份原先有意购入二手公屋的买家，在措施实施后转而购买居屋甚至私楼物业。据土地注册处资料显示，今年首5个月录244宗二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册，较去年同期的316宗减少约22.8%，更较19年同期的439宗跌逾4成，创6年同期新低(见图)。

图︰每年首5个月二手公屋注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

按金额划分今年首5个月二手公屋注册量表现，其中价值300万元或以下二手公屋录152宗注册，较去年同期的210宗减少约27.6%；价值逾300万至400万元二手公屋录65宗注册，较去年同期的78宗减少约16.7%；价值逾400万元二手公屋录27宗注册，较去年同期的28宗减少约3.6%(见表)。

表︰按金额划分今年首5个月二手公屋注册量与去年同期比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若按地区划分港岛、九龙及新界三区今年首5个月二手公屋注册量表现，其中九龙区录61宗注册，较去年同期的91宗减少约33%；新界区录164宗注册，较去年同期的205宗减少20%；港岛区录19宗注册，较去年同期的20宗减少5%。

至于今年首5个月二手公屋注册量屋邨排名方面，大围显径邨以15宗注册居榜首；屯门良景邨以14宗注册排第二；黄大仙凤德邨以12宗注册排第三。