香港置业九豪富甲半山分行高级营业经理朱碧其(Rex Chu) 表示,区内二手承接不俗,本月至今何文田皓畋录约4宗买卖成交,较上月同期录约2宗明显增加,该行刚促成一宗皓畋单位买卖成交,外区客以约1,260万元入市,实用呎价约21,465元,低于市价15%。
售出单位为皓畋5座高层F室,向西北望开扬景,2房间隔,实用面积约587平方呎。朱碧其称,单位以1,350万元放盘4个月后获外区客接洽,议价后减价90万元,以约1,260万元成交,实用呎价约21,465元。据了解,买家为首置客,心仪单位位处高层兼光猛,睇楼1次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2016年10月以约1,204.88万元购入上述单位,是次转售帐面赚约55.12万元,物业升值约4.6%。