香港置业九豪富甲半山分行高级营业经理朱碧其(Rex Chu)表示,何文田皓畋环境宁静,加上位处优质校网,吸引不少家庭客捧场,该行日前促成一宗该屋苑买卖成交,新买家斥1,400万元承接2房户,实用呎价约20,619元,属低市价成交。
上述售出单位为皓畋7座中层C室,2房间隔,向西北望开扬景,实用面积约679平方呎。朱碧其指,业主以约1,565万元放盘2个月即吸引外区客洽询,议价后减价165万元,以1,400万元售出,实用呎价约20,619元。据悉,新买家为首置客,心仪单位位处高层,而且景观开扬,故睇楼1次即决定入市。
资料显示,业主于2017年11月以约1,565万元购入上述单位,持货3年转手帐面蚀让约近165万元离场。