香港置业东中九龙傲云峰分行高级区域经理宋国权(Louis Sun)表示,区内二手成交活跃,土瓜湾傲云峰本月至今暂录约7宗租务成交,较上月同期约2宗增加2.5倍,当中包括该行日前促成的一宗2房户租务成交,新租客睇楼后一见钟情即斥1.7万元承租,实用呎租约37.6元,成交价与市价相若。
上述租出单位为傲云峰2座高层D室,2房间隔,向东南望海景,实用面积约452平方呎。宋国权指,业主以约1.8万元放租2星期吸引外区夫妇洽询,议价后减价至以约1.7万元租出,实用呎租约37.6元。据悉,新租客心仪单位位处高层可望海景,加上屋苑会所设备完善,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2014年6月以约588万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报率约为3.5厘水平。