香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示,该行日前促成一宗维港湾租务成交,新租客斥约2.65万元承租一个3房户,实用呎租约38.7元,成交价低市价约5%。
上述租出单位为维港湾1座极高层A室,3房1套间隔,向西北望开扬市景,实用面积约685平方呎,建筑面积约877平方呎。文华指,业主以约2.8万元放租约两个月后,吸引外区客洽询,议价后减价1,500元,以约2.65万元租出,实用呎租约38.7元,建筑呎租约30.2元。据悉,新租客为两兄弟,心仪单位属屋苑较罕有放盘,位处高层景观开扬,在睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于2012年10月以约872万元购入上述单位,现享回报约3.6厘。