香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,本月至今 买卖成交,该行刚促成一宗凯帆轩买卖成交,区内客以意头价约898万元入市2房户,实用呎价约18,905元,属市价成交。
售出单位为凯帆轩3座中低层B室,向西南望海景,2房间隔,实用面积约475平方呎,建筑面积约633平方呎。曾家辉称,单位以900万元放盘2个月后获区内客接洽,议价后轻微减价2万元,以约898万元成交,实用呎价约18,905元,建筑呎价约14,186元。据了解,买家为首置客,心仪物业为间隔实用、交通方便。虽然物业连租约放售,不开放睇楼,不过买家为免错失入市良机,在无楼睇情况下即拍板入市。
资料显示,原业主于2006年11月以约318万元购入上述单位,是次转售帐面赚约580万元,物业升值逾1.8倍。