凯帆轩高层海景低市价约3%租出学生租客斥1.95万元承租业主享回报约8.9厘

香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示，凯帆轩邻近奥运站，配套齐全，吸引用家进驻。该行日前促成一宗该屋苑的租务成交，新租客斥1.95万元承租一个2房单位，实用呎租约42.7元，较市价低约3%。

上述租出单位为凯帆轩2座高层B室，实用面积约457平方呎，建筑面积约622方呎，属2房间隔，向南享海景。翁嘉慧指，业主以约2万元放租约2星期后获外区客洽询，双方经议价以约1.95万元承租，实用呎租约42.7元，建筑呎租约31.4元，低市价约3%。据悉，新租客为学生合租，心仪单位享海景及有家俱，故睇楼1次即决定承租上述单位。

资料显示，业主于2003年11月以约261.8万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约8.9厘。

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