香港置业北角城市花园分行首席分区董事林文奇(Jeffrey Lam)表示,该行刚促成一宗北角和富中心的租务成交,同区夫妇斥2.8万元承租3房单位,实用呎租约38.2元,成交价属市价。
上述租出单位为北角和富中心3座中层D室,实用面积约733平方呎,建筑面积约846平方呎,属3房2厕间隔,望开扬景。林文奇指,业主以约3万元放租约2个月即吸引同区客洽询,双方议价后减价2,000元,以约2.8万元租出,实用呎租约38.2元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位有装修及实用率高,故睇楼1次后决定承租。
资料显示,业主于2005年4月以约370万元购入上述单位,若以目前租金水平计算,租金回报率逾9厘。
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