香港置业西九龙南昌站新楼专组 (2) 首席分区董事殷其家(Raymond Yan)表示，该行日前促成一宗汇玺1房户的租务成交，新租客斥约1.85万元承租，实用呎租近53元，低市价约3%。

上述租出单位为汇玺1B座高层F室，实用面积约350平方呎，属1房间隔，向东北。殷其家称，单位以2万元放盘约1个月后获外区客洽询，双方经议价后以约1.85万元承租，折合实用呎租近53元，低市价约3%。据悉，新租客为单身客，心仪单位景观开扬，故睇楼2次后即拍板承租。

资料显示，原业主于2017年4月以约723.8万元购入上述单位，按现水平租金计，回报率约3.1厘。

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