香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示，该行日前促成一宗晓晖花园本月首宗买卖成交，新买家750万元承接一个2房户，实用呎价约16,164元，属市价成交。

　　上述成交单位为晓晖花园2座中层B室，2房间隔，向东南望池园景，实用面积约464平方呎，建筑面积约608平方呎。杨润彬指，业主以约750万元放盘2个月后吸引区内客洽询，不设议价空间，成交实用呎价约16,164元，建筑呎价约12,336元。据悉，新买家为区内客，心仪单位光线充足，故睇楼1次后决定承接。

资料显示，业主于1999年8月以约266.5万元购入上述单位，是次转手赚约484万元，物业升值1.8倍。