香港置业东中南九龙傲云峰分行高级区域经理宋国权(Louis Sun)表示,土瓜湾翔龙湾本月至今录4宗租务成交,较上月同期3宗增加逾3成,该行日前促成一宗该屋苑租务成交,新租客斥1.42万元承租2房户,实用呎租约44.4元,成交价属市价。
上述租出单位为翔龙湾1座低层H室,2房间隔,座向北,实用面积约320平方呎,建筑面积约462平方呎。宋国权指,业主以约1.46万元放租1个月后吸引区内客洽询,议价后以1.42万元租出,实用呎租约44.4元,建筑呎租约30.7元。据悉,新租客心仪单位会所设施齐全,基座设商场,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2014年12月以约459万元购入上述单位,现享回报约3.7厘。