香港置业西南区海怡西分行首席区域营业董事梁文辉(Matthew Leung) 表示，近日股市波动，有部份买家选择套股换楼，成交步伐加快，本月至今海怡半岛暂录约33宗成交，较上月同期的28宗，上近18%。该行刚促成海怡半岛一个650实呎的3房户成交，区内客近日沽出股票，将资金转移物业市场，以1,080万元承接单位，实用呎价约16,615元，略低于市价。
售出单位为海怡半岛29座低层G室，向西南望园景，3房间隔，实用面积约650平方呎，建筑面积约835平方呎。梁文辉称，单位以1,100万元放盘约星期后获区内客接洽，议价后减价约20万元，以约1,080万元成交，实用呎价约16,615元，建筑呎价约12,934元。据了解，新买家于海怡半岛已租住长达约5年时间，近日将股票套现后，经代理介绍上述物业，由于心仪单位座向好及景观优美，故睇楼仅1次后决定入市。
资料显示，业主于2011年9月以约626万元购入上述单位，是次转手帐面获利454万元，物业升值逾七成。
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