香港置业西九龙美孚站分行高级营业经理麦紫轩(Timothy Mak)表示，该行日前促成一宗美孚新邨租务成交，新租客斥1.75万元承租2房户，实用呎租约26.6元，成交价低市价约10%。

　　上述租出单位为美孚新邨五期恒柏街1号中层A室，2房间隔，向南望内园景，实用面积约657平方呎，建筑面积约880平方呎。麦紫轩指，业主以约1.8万元放租1个月即吸引区内客洽询，议价后减价500元，以1.75万元租出，实用呎租约26.6元，建筑呎租约19.9元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位光猛、间隔实用兼环境宁静，故睇楼3次即决定承租。

资料显示，业主于2000年8月以约212万元购入上述单位，现享回报约9.9厘。