香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权 (Kenny Leung)表示,该行刚促成一宗都会轩买卖成交,区内客以约850万元入市,实用呎价约17,932元,成交价属市价。
售出单位为都会轩2座低层16室,望开扬内园景,2房间隔,实用面积约474平方呎,建筑面积约628平方呎。梁德权称,业主2个月前以880万元连租约放盘,其后获区内客接洽,议价后减价30万元,以约850万元成交,实用呎价约17,932元,建筑呎价约13,535元。据了解,买家为长线投资客,心仪物业景观开扬,由于物业有租客居住,买家在“无睇楼”情况下拍板连租约入市 。
资料显示,原业主于2009年12月以约382万元购入上述单位,是次转售帐面赚约468万元,物业升值约1.2倍。