据土地注册处资料显示,二手住宅2020年录46,903宗注册,较2019年的41,278宗增加约13.6%,创近6年新高;涉及注册金额录约3,773.94亿元,较2019年约3,304.18亿元增加约14.2%,更创近10年新高(见图)。
图:每年二手住宅注册量额走势
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以金额划分去年二手住宅注册量表现,其中价值500万元或以下二手住宅物业录12,594宗注册,较19年的13,204宗减少约4.6%;价值500万以上至1,000万元二手住宅物业录27,679宗注册,较19年的21,457宗增加约29.0%;价值1,000万元以上二手住宅物业录6,630宗注册,较19年的6,617宗微增约0.2%(见表)。
表:按金额划分2020年二手住宅注册量与2019年数字比较
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
另外,若以18区划分去年二手住宅注册量表现,当中沙田区以4,724宗注册居首,较19年的3,550宗增加约33.1%;元朗区以4,298宗注册排第二,较19年的3,624宗增加约18.6%;西贡及将军澳区以4,033宗注册排第三,较19年的3,065宗增加约31.6%。