香港置业九豪毕架山分行首席联席董事陈荣添(Tim Chan)表示,毗邻港铁九龙塘站及大型商场的又一居配套完善,本月至今该屋苑暂录约3宗二手买卖成交,包括该行日前促成该屋苑一个584实呎户,减价逾“1球”后以约1,182万元转手,实用呎价约20,240元,属市价成交。
上述售出单位为又一居16座高层D室,原则3房改2房间隔,向北,实用面积约584平方呎,建筑面积约725平方呎。陈荣添指,原业主原以约1,300万元放盘约3个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价约118万元,以1,182万元成交,实用呎价约20,240元,建筑呎价约16,303元。据悉,新业主为分支家庭客,心仪单位景观开扬,环境舒适,在睇楼10次后决定承接。
资料显示,原业主于2009年6月以约518万元购入上述单位,是次转售帐面获利约664万元,物业升值约128%。