受惠车位拆售带动,纯车位注册量上升。据土地注册处资料显示,7月(截至30日)录624宗纯车位注册,较6月全月的469宗增加约33.0%,暂创近13个月新高 (见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,7月注册个案一般主要反映6月市况,而第三波疫情对车位市场的影响尚未反映。
图: 每月纯车位注册量走势
*截至30日
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
若按金额划分7月(截至30日)纯车位注册量表现,其中价值50万元或以下纯车位录27宗注册,较6月全月的17宗增加约58.8%;价值100万元以上纯车位录514宗注册,较6月全月的372宗增加约38.2%;价值50万以上至100万元纯车位录83宗注册,较6月全月的80宗增加约3.8% (见表)。
表: 7月*纯车位注册量与6月比较
*截至30日
因四舍五入的关系,金额合计及按月变化或有差异
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
至于港岛、九龙及新界三区7月(截至30日)纯车位注册量表现,其中新界区录452宗注册,较6月全月的257宗增加约75.9%;反观,九龙区录117宗注册,较6月全月的119宗减少约1.7%;港岛区录55宗注册,较6月全月的93宗减少约40.9%。
而屋苑纯车位注册量排名方面,受拆售带动,海之恋暂以205宗注册排首位;美孚新村暂以11宗注册居次席;嘉湖山庄 暂以9宗注册位列第三。