香港置业将军澳新都城一期分行市务经理(销售)唐荣花(Annie Tong)表示,该行日前促成一宗将军澳夹屋叠翠轩3房单位买卖,外区客以自由市场价约845万元入市,实用呎价约13,000元,成交价低市价约2%。该屋苑本月至今暂录约6宗买卖成交,较上同期约2宗比较,成交步伐明显加快。
售出单位为叠翠轩3座低层E室,向东南及西南望公园景,3房间隔,实用面积约650平方呎,建筑面积约819平方呎。唐荣花称,单位以930万元放盘约3个月后获外区客接洽,议价后减价85万元,以自由市场价约845万元成交,实用呎价约13,000元,建筑呎价约10,317元。据了解,买家为上车客,心仪单位景观开扬,且间隔四正,在睇楼2次后拍板入市。
资料显示,原业主于2010年6月以约262.4万元已补地价购入上述单位,是次转手帐面获利582.6万元,物业升值2.2倍。