香港置业东中南九龙新蒲岗分行高级联席董事周渊博 (Andy Chow)表示，新盘效应带动启德区二手市场活跃，其中区内的启德1号本月暂录约３宗的二手成交，包括该行日前促成一宗该屋苑一个1房户，在原业主多次减价吸客后，终减逾“半球”以约785万元易手，实用呎价21,332元。

　　上述售出单位为启德1号大厦2座中低层D室，1房间隔，向西北，实用面积约368平方呎。周渊博指，原业主在约2个月前叫价约850万元单位，曾一度减价约40万元至约810万元放售，及后一减再减，终以约785万元成交，折合实用呎价约21,332元。据悉新业主为首置客，心仪物业景观开扬，且价钱合理，在睇楼4次决定入市。

资料显示，原业主于2016年9月以约566.6万元购入上述单位，是次转售帐面获利约218.4万元，物业升值约38.5%。