香港置业东中九龙启德分行区域董事胡耀才(Marco Wu)表示，启德屋苑新簇，备受买家追捧，本月至今当区录约14宗买卖成交，当中启德1号占5宗，该行刚促成一宗该屋苑2房户买卖成交，外区客以约1,155万元入市，实用呎价约21,115元。

售出单位为启德1号(II) 3座中层A室，向东南望园景，2房间隔，实用面积约547 平方呎。胡耀才称，单位以1,200万元放盘5个月后获外区客接洽，议价后减价45万元，以约1,155万元成交，实用呎价约21,115元。据了解，买家为首置客，心仪物业间隔靓，睇楼2次后拍板入市 。

资料显示，原业主于2017 年1月以约947.4万元购入上述单位，是次转售帐面赚约207.6万元，物业升值约22%。