香港置业东中九龙启德分行区域董事胡耀才(Marco Wu)表示，政府锐意发展启德为下一核心商业区(CDB2)，物业升值潜力优厚，该行日前促成一宗启德1号(I)租务成交，新租客斥2.2万元承租2房户，实用呎租约37.7元。

　　上述租出单位为启德1号(I)二座低层A室，2房连多用途房间隔，座向东南，实用面积约584平方呎。胡耀才指，业主以约2.25万元放租1个月即吸引外区客洽询，议价后减价500元，以2.2万元租出，实用呎租约37.7元。据悉，新租客为单身女士，心仪单位干净企理，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2016年9月以约878.9万元购入上述单位，现享回报约3厘。