香港置业北角城市花园分行首席分区董事林文奇(Jeffrey Lam)表示，北角区生活配套完善，吸引不少租客进驻，该行刚促成的一宗金丰大厦一个1房户的租务成交，同区家庭客斥1.33万元承租，实用呎租约48元，成交价低市价约一成。

上述租出单位为金丰大厦中层C室，望开扬景，1房间隔，实用面积约277平方呎。林文奇指，业主以约1.4万元放租约1个月即吸引同区客洽询，双方议价后减价700元，以约1.33万元租出，实用呎租约48元。据悉，新租客为单身客，心仪单位设新装修，故睇楼1次后决定承租。

资料显示，业主于2007年6月以约139.5万元购入上述单位，现享回报逾11厘。