香港置业东区鲤景湾分行高级联席董事朱永健(Edmund Chu)表示,临海屋苑嘉亨湾本月至今暂录约5宗买卖成交,包括该行近日促成该屋苑一个1房户,以786万元成交,实用呎价约24,459元,属市价成交。
上述售出单位为嘉亨湾5座高层H室,向西南望开扬市景,1房间隔,实用面积约314平方呎,建筑面积约436平方呎。朱永健称,业主以约800万元放盘约6个月后获同区客接洽,双方议价后减价约32万元或约4%,以768万元成交,实用呎价约24,459元,建筑呎价约17,615据悉,新买家为首置客,心仪单位高层兼设有企理装修,故睇楼后决定入市。
资料显示,业主于2015年2月以约600万元购入上述单位,是次转手帐面获利168万元,物业升值近三成。